Aktivierung eines Rückbauanspruchs des Vermieters Hat ein Vermieter, der bilanziert, einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Rückbau der vom Mieter errichteten Infrastrukturanlagen, kann der Vermieter eine Forderung aus seinem Rückbauanspruch erst da... Steuern Steuern: Vermieter 05.06.2026
Keine umsatzsteuerliche Geschäftsveräußerung bei Weiterverpachtung Eine Geschäftsveräußerung, die der Umsatzsteuer nicht unterliegt, ist nicht gegeben, wenn der Erwerber das Unternehmen nach dem Erwerb weiterverpachtet. Der Erwerber führt das Unternehmen dann nämlich... Steuern Steuern: Unternehmer Steuern: Vermieter 21.05.2026
Gewerbesteuerliche Hinzurechnung von Pacht- und Mietaufwendungen Eine gewerbesteuerliche Hinzurechnung von Pacht- und Mietaufwendungen unterbleibt, wenn die Pacht- und Mietaufwendungen zu den Herstellungskosten der Produkte des Unternehmers gehören. Die Aufwendunge... Steuern Steuern: Unternehmer Steuern: Vermieter 18.05.2026
Finanzverwaltung zur steuerlichen Behandlung von Baumaßnahmen Das BMF hat ein Schreiben zur Abgrenzung von Erhaltungsaufwendungen, Anschaffungskosten, Herstellungskosten und anschaffungsnahen Aufwendungen bei der Instandsetzung und Modernisierung von Gebäuden ve... Steuern Steuern: Unternehmer Steuern: Vermieter 20.03.2026
Verkauf einer Eigentumswohnung nach Entnahme eines häuslichen Arbeitszimmers Wird eine vermietete Eigentumswohnung mehr als zehn Jahre nach dem Erwerb verkauft und ist innerhalb der letzten zehn Jahre vor dem Verkauf ein häusliches Arbeitszimmer aus dem Betriebs- in das Privat... Steuern Steuern: Unternehmer Steuern: Vermieter 16.03.2026
Verlängerung der steuerlichen Erleichterungen zur Unterstützung der Ukraine Das Bundesfinanzministerium (BMF) verlängert seine steuerlichen Erleichterungen und Billigkeitsmaßnahmen, die es im Zusammenhang mit dem Krieg in der Ukraine erlassen hat, bis zum 31.12.2026. Bislang ... Steuern Steuern: Alle Steuerzahler Steuern: Arbeitgeber/Arbeitnehmer Steuern: Unternehmer Steuern: Vermieter 12.02.2026
Erweiterte Kürzung der Gewerbesteuer bei Vermietung eines Kaufhauses mit Lastenaufzug Vermietet eine Immobiliengesellschaft ein Kaufhaus, in dem sich u.a. ein Lastenaufzug befindet, führt die Mitvermietung des Lastenaufzugs nicht zur Versagung der erweiterten Kürzung bei der Gewerbeste... Steuern Steuern: Vermieter 29.01.2026
Abfindung für Verzicht auf Nießbrauch an einem vermieteten Grundstück Eine Abfindung für den Verzicht auf einen Nießbrauch an einem vermieteten Grundstück ist steuerbar, da sie eine steuerbare Entschädigung für entgehende Einnahmen darstellt; denn ohne den Verzicht würd... Steuern Steuern: Vermieter 28.01.2026
Aufteilung eines Kaufpreises für eine denkmalgeschützte Immobilie Der Kaufpreis für eine denkmalgeschützte Immobilie, die vermietet wird, ist auf den nicht abschreibbaren Grund und Boden sowie auf das abschreibbare Gebäude aufzuteilen. Der Denkmalschutz für das Gebä... Steuern Steuern: Vermieter 12.01.2026
Keine Sonderabschreibung bei Abriss und Neubau eines vermieteten Einfamilienhauses Die Sonderabschreibung für vermietete Neubauten wird nicht gewährt, wenn ein vermietetes Einfamilienhaus abgerissen und ein neues Einfamilienhaus errichtet wird, das ebenfalls vermietet wird. Die Rege... Steuern Steuern: Vermieter 09.12.2025
Anerkennung von Verlusten aus der Vermietung einer Ferienwohnung Eine Einkünfteerzielungsabsicht bei der Vermietung einer Ferienwohnung kann angenommen werden, wenn die Ferienwohnung ausschließlich an Feriengäste vermietet bzw. für die Vermietung an Feriengäste ber... Steuern Steuern: Vermieter 02.12.2025
Abschreibung auf Mietimmobilien nach vorherigem Wegfall der gewerblichen Prägung Entfällt bei einer gewerblich geprägten GmbH & Co. KG, die Immobilien vermietet, die gewerbliche Prägung, kommt es zu einer Betriebsaufgabe, bei der die Immobilien mit dem gemeinen Wert angesetzt werd... Steuern Steuern: Gesellschafter/Geschäftsführer Steuern: Unternehmer Steuern: Vermieter 15.09.2025